"Fidis Tegel" - das ist der Name dieses bereits im Bau befindlichen KFW Effizienzhauses 40 Plus mit insgesamt sechs barrierefreien Wohnungen in gehobenem Niveau.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über gut 91 m² Wohnfläche aufgeteilt auf ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Kinderzimmer, ein weiteres Duschbad sowie einen geräumigen HWR und als Herzstück ein offener Koch,- Wohn und Essbereich mit Zugang zur südöstlich ausgerichteten Terrasse.
Von einer kontrollierten Wohnraum Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung über eine einzelraumgeregelte Fußbodenheizung bis hin zu 3-fach verglasten Kunststofffenstern und elektrisch betriebenen Rollläden mit Lüftungsschlitzen wird dieses optimal geplante Objekt allen Wünschen eines attraktiven und modernen Wohnens gerecht.
Ein Carport und ein gemauerter Abstellraum gehören ebenfalls dazu und sind im Preis bereits inbegriffen.
Malerarbeiten, Bodenbeläge in den Wohnräumen sowie auch Wand - und Bodenfliesen sind gemäß Aufführung in der Ausstattung ebenfalls bereits im Preis inbegriffen.
Eine detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie zudem im Anhang dieses Exposés.
Die voraussichtliche Fertigstellung ist bis zum Sommer 2023 geplant.
Bassum ist eine reizvolle niedersächsische Kleinstadt im Landkreis Diepholz und liegt ca. 25 km südlich der freie und Hansestadt Bremen.
Die Wohnungen entstehen nahe des Bassumer Innenstadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärtze, Apotheken, Modegeschäfte, Restaurants und vieles mehr sind in weniger als einem Kilometer mühelos zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Bassum bietet zudem auch Bildungseinrichtungen vom Schulkindergarten bis zur Oberschule (Haupt- und Realschule) und Volkshochschule, dem Aus- und Weiterbildungszentrum, dem Seminar- und Tagungshaus 'Die Freudenburg' sowie der Bücherei.
Gymnasien befinden sich in gut erreichbarer Entfernung in Syke und Twistringen.
Des Weiteren verfügt Bassum über ein Krankenhaus, einen Bahnhof, diverse Sportvereine, ein Hallen- und Freibad sowie Reitanlagen und schöne Rad- und Wanderwege.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wohnfläche ebenerdig
- Rollläden
- verklinkert
- Neubau im gehobenen Niveau
- Aufzug
- Barrierefreiheit
- KFW 40 plus Standard
- Luft-Wasser Wärmepumpe
- Fußbodenheizung (einzelraumgeregelt)
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- PV-Anlage mit Stromspeicher zur Versorgung der Haustechnik
- Kunststofffenster dreifach verglast
- Aluminiumrollläden mit Lüftungsschlitzen (elektrisch)
- Malerarbeiten inkl. Raufasertapete
- Fliesen in Bad, Flur, HWR und Küchenbereich bis 40 €/m² im Preis inbegriffen
- Fußbodenbeläge in den Wohnräumen bis 25 €/m² im Preis inbegriffen
- Terrasse
- Carport-Stellplatz und gemauerter Abstellraum
| Endenergiebedarf | 11,80 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2023 |
| Wesentlicher Energieträger | Alternative Energieträger |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Ausweis erstellt am | 24.01.2022 |
| Ausweis gültig bis | 23.01.2032 |
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