Dieses top gepflegte Gewerbeobjekt bietet Ihnen eine große Bandbreite an individuellen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Treppenhaus verbindet alle Etagen miteinander, die dank einer sehr durchdachten Grundrissgestaltung sowohl im Gesamten als auch separiert funktionieren.
Das Erdgeschoss wird aktuell als Kombination aus Büro- und Produktionsbereich genutzt.
Linker Hand befindet sich ein großer Montage-bzw. Werkstattbereich mit integrierten Lagerräumen, WCs und einem großen Pausenraum.
Getrennt durch das Treppenhaus gelangen Sie rechter Hand zu vier unterschiedlich großen Büroräumen mit angrenzendem Wintergarten, einer Teeküche und einem Duschbad.
Dieser Bereich ließe sich dank der Raumaufteilung beispielsweise auch zu Wohnraum umwandeln.
Die obere Etage des Objekts bietet auf der einen Seite ein großes Besprechungszimmer mit Zugang zur gut 80 m² großen Dachterrasse sowie eine Küche und ein Vollbad und auf der anderen Seite erreichen Sie über einen separierten Flur vier unterschiedlich große Büroräume und ein weiteres WC. Auch diese Etage würde sich zur Umwandlung in Wohnraum anbieten.
Der Vollkeller verfügt neben diversen Archiv- und Lagerräumen über ein weiteres großes Gemeinschaftsbüro mit angrenzender Küche und ebenfalls eigenen WC Anlagen sowie einer separierten Außentür.
Ristedt liegt in der Wildeshauser Geest. Der Syker Stadtteil, zu dem auch Sörhausen gehört, liegt in der Nähe der B 6 und der B 51 Richtung Leeste. Zusammen mit den Syker Ortsteilen Barrien und Okel wird ein nördlicher Bereich mit der Verbindung zum Bremer Speckgürtel gebildet. Ristedt hat einen eigenen Sportverein mit Sparten wie z.B. Fußball, Kinderturnen, Badminton, Tischtennis u.v.m.. Außerdem existieren ein Schützenverein, die Freiwillige Feuerwehr, Jugendfeuerwehr, Kinderfeuerwehr und es gibt eine Dorfjugend.
Grundschulen und weiterführende Schulen finden Sie in den Nachbarorten Gessel und Syke.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in Syke, Leeste, Kirichweyhe oder auch Barrien zu finden.
- Gasheizung aus 2015
- Photovoltaikanlage aus 2012
- Kunststofffenster doppelt verglast aus 1993
- 2 Badezimmer
- 3 zusätzliche WC Anlagen
- Wintergarten
- Dachterrasse
- Lagerhalle
- 2 Garagen
- Grillhütte
| Endenergieverbrauch | 109,30 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1963 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 07.03.2024 |
| Ausweis gültig bis | 06.03.2034 |
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